2022年上半年楼市持续低迷，地产开发商的债务压力有增无减。据克而瑞地产研究数据，房地产行业在上半年销售目标完成率不足30%、融资总量同比腰斩背景下，下半年还要面临月5000亿元债务到期，其中7月到期规模为历月最高。回顾今年上半年，房企境外融资规模持续下滑的同时，有50多家开发商遭遇境外评级机构的近150次评级下调。此外，至少有正荣集团、融创中国、绿地集团、天誉置业等4家企业在今年上半年首次爆雷。